1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比-0.6%
横浜市都筑区
57.4万円/㎡
前年比-20.1%
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シンフォニックヒルズふれあいの街
神奈川県横浜市都筑区加賀原一丁目
グリーンライン / 川和町駅 徒歩18分
1992年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
4,051万円
47.4万円/㎡
2,101
3,401
4,701
6,001
AI査定結果
推定相場価格
4,051万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,401万円〜4,701万円
39.8万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
シンフォニックヒルズふれあいの街
3,580万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 85.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 3,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,890万円 | 38.2万円 | 4階 | 75.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 26.2万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,180万円 | 28.8万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,580万円 | 34.1万円 | 1階 | 75.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,580万円 | 30.8万円 | 3階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 24.8万円 | 5階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,380万円 | 31.5万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,480万円 | 32.8万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 35.5万円 | 1階 | 75.58㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | シンフォニックヒルズふれあいの街 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 川和町駅18分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/07 | ウエストエミナンス 横浜市都筑区中川二丁目 | 中川駅7分 | 4,980万円 | 48.8万円 | 102.04㎡ | 5LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/04/23 | エスペランサ中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 3,500万円 | 48.2万円 | 72.64㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/06 | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅16分 | 4,480万円 | 46.1万円 | 97.13㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/09 | メゾン桜が丘1号棟 横浜市都筑区大丸 | 都筑ふれあいの丘駅8分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | アークガーデンひびきの街四番館 横浜市都筑区荏田東二丁目 | センター南駅13分 | 3,580万円 | 49.1万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2023/07/04 | エステ・スクエアセンター北ウエストウイング 横浜市都筑区北山田五丁目 | 北山田駅8分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/20 | ビュープラザセンター北 横浜市都筑区南山田一丁目 | センター北駅10分 | 3,880万円 | 36.5万円 | 106.16㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/02 | メゾンふじのき台 横浜市都筑区茅ケ崎南四丁目 | センター南駅9分 | 5,080万円 | 52.3万円 | 97.13㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | エステガーデンセンター北センタースクエア 横浜市都筑区南山田二丁目 | センター北駅13分 | 4,580万円 | 49.4万円 | 92.79㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/04 | エクセル市が尾南 横浜市都筑区川和町 | 中山駅18分 | 3,180万円 | 32.1万円 | 99㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレーシアセンター北 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅13分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/13 | コンフォール東山田51号棟 横浜市都筑区東山田四丁目 | 北山田駅16分 | 4,290万円 | 44.4万円 | 96.53㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2026/01/12 | アドリーム横浜鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅18分 | 3,270万円 | 43.7万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/02 | コンフォール東山田53号棟 横浜市都筑区東山田四丁目 | 北山田駅16分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/02 | プロムナード仲町台2号棟 横浜市都筑区仲町台五丁目 | 仲町台駅5分 | 5,580万円 | 52.3万円 | 106.77㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、横浜市都筑区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は横浜市都筑区の平均と比較して27%割安です。