1987〜1997年築, 専有面積65.62㎡〜85.62㎡の平均販売価格
神奈川県
49.8万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市都筑区
59.4万円/㎡
前年比+2.5%
シンフォニックヒルズふれあいの街
神奈川県横浜市都筑区加賀原一丁目
グリーンライン / 川和町駅 徒歩18分
1992年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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4階 / 75.62㎡の場合
相場
3,620万円
47.9万円/㎡
1,470
2,904
4,337
5,771
AI査定結果
推定相場価格
3,620万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜4,337万円
38.4万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
シンフォニックヒルズふれあいの街
2,890万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 75.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,890万円 | 38.2万円 | 4階 | 75.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 26.2万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,180万円 | 28.8万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,580万円 | 30.8万円 | 3階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 24.8万円 | 5階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,580万円 | 34.1万円 | 1階 | 75.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,380万円 | 31.5万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,480万円 | 32.8万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 35.5万円 | 1階 | 75.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 3,080万円 | 49.0万円 | 8階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,680万円 | 32.0万円 | 3階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/24 | 2,680万円 | 24.5万円 | 4階 | 109.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/12/13 | 2,280万円 | 26.7万円 | 1階 | 85.53㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,130万円 | 32.0万円 | 3階 | 97.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,480万円 | 29.0万円 | 1階 | 85.53㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,280万円 | 33.6万円 | 3階 | 97.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は49.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | シンフォニックヒルズふれあいの街 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 川和町駅18分 | 2,890万円 | 38.2万円 | 75.62㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 79戸 | RC |
| 2023/07/14 | エクセル市が尾南 横浜市都筑区川和町 | 中山駅18分 | 2,699万円 | 28.9万円 | 93.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | アドリーム横浜鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅18分 | 2,950万円 | 42.4万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | 横浜小机北パークホームズ 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅20分 | 2,150万円 | 33.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | メゾン桜が丘1号棟 横浜市都筑区大丸 | 市が尾駅8分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/16 | アークガーデンひびきの街四番館 横浜市都筑区荏田東二丁目 | センター南駅13分 | 3,999万円 | 49.7万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヒルズアスパイア1号棟 横浜市都筑区桜並木 | 仲町台駅8分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅16分 | 4,480万円 | 48.4万円 | 92.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/29 | プロムナード仲町台2号棟 横浜市都筑区仲町台五丁目 | 仲町台駅5分 | 3,780万円 | 45.1万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/25 | 港北ファミールハイツ 横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目 | 仲町台駅10分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 120戸 | SRC |
| 2021/05/24 | 港北ガーデンヒルズC棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,790万円 | 57.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK+ | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2022/01/14 | 港北ガーデンヒルズD棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 4,350万円 | 57.1万円 | 76.19㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 9階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/06 | エステガーデンセンター北センタースクエア 横浜市都筑区南山田二丁目 | センター北駅13分 | 4,580万円 | 49.4万円 | 92.79㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2021/12/16 | 港北ガーデンヒルズB棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,980万円 | 52.9万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2020/11/20 | 港北ガーデンヒルズE棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2020/12/04 | 港北ガーデンヒルズF棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.94㎡ | 3LD・K | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 111戸 | SRC |
| 2021/04/11 | シーアイマンション港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.21㎡ | 3LD・K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2023/12/10 | 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅16分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/23 | エスペランサ中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 3,500万円 | 48.2万円 | 72.64㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビュープラザセンター北 横浜市都筑区南山田一丁目 | センター北駅12分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/06 | グレーシアセンター北 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅10分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2022/04/10 | 東急ドエル・アルス鷺沼すみれが丘 横浜市都筑区牛久保二丁目 | 中川駅13分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティコープ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 3,899万円 | 55.2万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | 港北ニュータウンネオハイツ中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/04 | エステ・スクエアセンター北ウエストウイング 横浜市都筑区北山田五丁目 | 北山田駅8分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2024/05/20 | コンフォール東山田51号棟 横浜市都筑区東山田四丁目 | 北山田駅16分 | 2,990万円 | 41.3万円 | 72.48㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 109戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市都筑区では2.5%上昇しています。